2014〜2024年築, 専有面積11.28㎡〜31.28㎡の平均販売価格
大阪府
80.0万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市西区
78.2万円/㎡
前年比+4.0%
アドバンス大阪グロウス
大阪府大阪市西区九条三丁目
/ 九条駅 徒歩4分
2019年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,660万円
78.0万円/㎡
1,260
1,527
1,794
2,061
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,794万円
71.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
アドバンス大阪グロウス
1,440万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 21.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は78.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 1,440万円 | 67.7万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 1,761万円 | 78.2万円 | 13階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 1,720万円 | 76.3万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 1,750万円 | 77.7万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2025/01/27 | 1,850万円 | 86.9万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/25 | 1,750万円 | 77.7万円 | 2階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/10/13 | 1,620万円 | 74.8万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/10/03 | 1,860万円 | 82.6万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/09/23 | 1,830万円 | 81.2万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/31 | 1,730万円 | 76.8万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/26 | 1,670万円 | 77.1万円 | 8階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 1,830万円 | 81.2万円 | 9階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,650万円 | 76.2万円 | 9階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,700万円 | 78.5万円 | 7階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,700万円 | 79.9万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2024/07/26 | 1,650万円 | 76.2万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/15 | 1,700万円 | 78.5万円 | 8階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/15 | 1,700万円 | 79.9万円 | 8階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/24 | 1,690万円 | 78.0万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/17 | 1,800万円 | 83.1万円 | 8階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/17 | 1,800万円 | 84.6万円 | 8階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は75.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/13 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,690万円 | 79.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/21 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,560万円 | 74.4万円 | 20.97㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2024/12/24 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,700万円 | 78.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/11 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレサンスOSAKADOMECITYビーツ 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2020年 | 154戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,750万円 | 78.4万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,810万円 | 73.0万円 | 24.8㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード阿波座ノースプレイス 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 1,800万円 | 79.9万円 | 22.52㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 1,550万円 | 71.9万円 | 21.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスリード本町靭公園レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/19 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 1,520万円 | 70.5万円 | 21.56㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/24 | サムティ江戸堀アサント 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅6分 | 1,880万円 | 79.7万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード中之島SOUTH 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,500万円 | 66.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 84.6万円 | 24.24㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 1,770万円 | 78.7万円 | 22.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/08 | EC難波WESTSIDEIIIドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,490万円 | 73.0万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/30 | エステムコート難波WESTSIDEIIIドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/24 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/20 | エスリード南堀江レジデンス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,730万円 | 76.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/17 | エスリード南堀江グランツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 1,740万円 | 76.4万円 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスライズ西本町 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 1,850万円 | 80.8万円 | 22.91㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2014年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は大阪市西区の平均と比較して13.4%割安です。
販売中の類似マンション
南堀江スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
ダイドーメゾン本町
大阪府大阪市西区阿波座二丁目
OsakaMetro中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1986年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
エスリード本町
大阪府大阪市西区阿波座一丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 1分
1998年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
新町ダイアパレス2号館
大阪府大阪市西区新町一丁目
大阪メトロ長堀鶴見線 / 西大橋駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
朝日プラザ鴨川2
京都府京都市南区東九条北松ノ木町
地下鉄烏丸線 / 九条駅 徒歩 8分
1991年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
セレッソコート西心斎橋第2
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
ダイアパレス堀江公園
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 10分
2007年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
CityLifeクラウンハイム長堀通
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 1分
1998年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造